网约车短租房销售市场受欢迎,搬入备案、安全消防等难题多多的
时间:2021-01-13

邻近新春,民宿客栈等方式的网约车短租房销售市场受欢迎。因为能够根据网上平台线上购房、移动支付、密码解锁、拎包入住,房主和租客乃至能够不用碰面,网约车短租房这类“共享住宿”商圈发展趋势快速。

先前新京报记者曾调研发觉,网约车短租房行业存有搬入备案、安全消防、楼盘资质证书等层面难题。近日,新闻记者开展了跟踪调查,发觉有关难题仍然存有。

多地网约车短租房平台仍未贯彻落实搬入工作人员真实身份核实义务

据国家信息中心数据信息,2018年在我国共享住宿买卖经营规模约165亿人民币,比去年提高37.5%,租客数做到794五万人;关键共享住宿服务平台的中国楼盘总数约350万只,比去年提高16.7%,遮盖中国近500座大城市。搬入工作人员真实身份备案核实系统漏洞难题在该行业一直存有。

近些年,浙江省、广东省、河北省等地相继颁布标准,规定有关网上平台核实搬入游客真实身份是不是确凿。一部分网约车短租房平台也声称与警察协作,要在一些大城市根据面部识别技术性与智能锁,对搬入者开展身份认证。但记者暗访发觉,有关系统漏洞依然存有。

新闻记者曾于今年下半年2次在网上平台“爱彼迎”订购北京短租房,交费后房主仅向新闻记者索取了身份证的照片。直到第二天退房流程,沒有所有人联络新闻记者开展真实身份核实。12月初,新闻记者登陆同一服务平台订购天津市屋子,在网上支付后,只应向房主出示一个身份证号码,就可以立即凭密码开锁搬入。

日前,新闻记者登陆小猪短租服务平台向多位屋主资询未带身份证件是不是可搬入,有屋主表明“说一下身份证号码就可以了”,也有屋主表明“可发身份证的照片”或“不需查验身份证件”。自此新闻记者根据该服务平台订购了一处北京海淀区屋子,从支付搬入到退房流程均未开展有关核实。

新闻记者从警察掌握到,网约车短租房有关疏忽安全隐患很大。近年来,安徽省警察排查各种网约车短租房506间,在其中有色情交易网络赌博黑窝点9处,共抓捕各种违反规定嫌疑人40余名;在浙江省、重庆市等地,也曾有嫌疑人搬入网约车短租房。

有网约车短租房安全消防存安全隐患、楼盘资质证书难题多

新闻记者现场走访调查发觉,一些网约车短租房内仍未配置消防灭火器、防排烟系统防护口罩等安防设备,一些地区还存有乱拉电缆线等状况,非常容易引起火灾事故。北京,新闻记者从小猪短租服务平台上预订房间所属住宅小区完工于1999年上下。楼内设备老旧脆化,楼梯道灯光效果灰暗且堆积许多脏物。新闻记者在该屋内未发觉消防安全紧急机器设备和疏散示意图。2020年8月,江阴警察在清查中发觉几间网约车短租房内沒有一切安全消防设备。

服务平台楼盘不合规管理状况也经常发生,非短租房、隔断房等状况在服务平台上均由此可见。新闻记者根据“小猪短租”预定酒店,发觉网上平台信息内容与具体情况不符合。新闻记者在现场见到,该房在服务平台照片中本来的大客厅被装修隔断成两个屋子,从在其中一间内还能见到被隔出的一个半生活阳台,属被全面禁止的隔断房。见到新闻记者对楼盘安全性表明忧虑,房主称“有些人去查就让你换屋子,剩余的事大家来解决。”

也有一位顾客告知新闻记者,他于2020年7月底在“小猪短租”订了上海市一处短租房,但实际上它是一处按照规定不可长租的养老地产。他因而被本地警察了解,比较严重危害了旅行线路和感受。

据国家信息中心预测分析,到2020年在我国共享住宿销售市场买卖经营规模有希望做到500亿元,共享资源楼盘将超出六百万套,租客总数超出一亿人。人民大学法学系专家教授刘俊海觉得应需注意在其中存有的社会治安、消防安全和隐私保护网络信息安全等层面风险性。

权威专家:“夯实”网上平台义务是破译整治难点锁匙

权威专家表明,当今有关行业整治难题集中化在管控根据、审批规范、服务平台义务好多个层面。

领域管控根据不够、幅度不足。北大电商法研究所负责人薛军觉得,当今关键借助电商法对网约车短租房领域开展调节,范畴和幅度显著不足。如针对服务平台上楼盘类型的合规管控,就缺乏住建单位制订的统一、权威性的标准。而消防安全单位对网约车短租房也缺乏严苛管控审批的根据。

依《河北省租赁房屋治安管理条例》要求,将网约房租赁给无合理身份证工作人员的,仅处二百元之上五百元下列处罚,幅度显而易见不足。

服务平台审批关不紧,一部分房主为牟取暴利,放任或从业违反规定违规操作。在天津市、成都市等地,房主告知新闻记者搬入时随便发个身份证号码适应网上平台备案就可以。针对审查义务,一些房主表明“不太可能有些人查的”。北京,有房主称网约车短租房领域大多数做“转租房”挣钱,为了更好地“冲销量”多挣钱,在其中还存有很多违反规定装修隔断、改造状况,提交服务平台的相片中有许多是假的。

服务平台对加强安全管理对策或“推卸责任”或贯彻落实不到位。小猪短租官方网站显示信息,租客都是会根据我国二代身份证认证系统软件开展认证,来保证租客的真实有效。记者采访了北京市、天津市、成都市等多地房主,她们表明,因为并不与租客碰面核实有效证件,没法明确搬入者真实身份。“爱彼迎”服务平台最近在官方网站房主准则中提升了规定海内外租客在搬入前自主前去本地公安机关开展备案的內容。权威专家觉得,这般要求相当于“推卸责任”。

中国消费者协会权威专家联合会权威专家邱宝昌觉得,“夯实”网约车短租房平台义务是提高整治实际效果的重要。

他提议,应提高建规立制高效率,弥补当今除电商法以外,民宿客栈等各种互联网短租房在安全消防、建筑构造安全性、生命安全、隐私保护网络信息安全等层面的标准空缺,创建起公安机关、度假旅游单位等管控组织责任清楚、融洽管控的体制。确立服务平台经营人、管控组织、服务平台商户几方义务,尤其是要加强平台运营者应担负的审批、查验义务。此外,服务平台还应进一步根据增加技改项目资金投入、出示产品升级补助等方法,进行在面部识别密码挂锁、身份证件NFC开门锁等作用层面升級,确保服务平台楼盘的安全系数。

原文链接 | http://www.cx.sc.cn/news/2019_6398.html

来源 | 酒店资讯网

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