11月北京市楼盘销售价钱环比增涨9.1% 同比增涨0.2%
时间:2021-02-03
  一、房地产开发项目投资进行状况

  1-11月,全省进行房地产开发项目投资2645.六亿元,比上年同期提高18.6%。在其中,住房进行项目投资1347亿人民币,提高84.4%;办公楼进行项目投资243亿人民币,提高78.9%;商业服务及服务行业等营业性用地进行项目投资261.一亿元,提高58.8%。

  房地产开发项目投资中,土地资源购买花费为1163.8亿人民币,提高1.6倍,占全省房产投资比例为44%。

  二、房地产业提供状况

  11月末,全省商住楼工程施工总面积为9628.五万平米,比上年同期提高5.3%。在其中,住房工程施工总面积为5725.8万平米,提高9.3%;办公楼为1005.一万平米,降低2.7%;商业服务及服务行业等营业性用地为1191.9万平方,降低4.6%。

  1-11月,全省商住楼开工建设总面积为2427.八万平米,比上年同期提高44.6%。在其中,住房开工建设总面积为1680.五万平米,提高58.5%;办公楼为149.一万平米,降低17.9%;商业服务及服务行业等营业性用地为224.三万平米,提高65.9%。

  1-11月,全省商住楼完工总面积为1692.8万平米,比上年同期提高2.3%。在其中,住房完工总面积为1064.六万平米,降低1.8%;办公楼为139.2万平米,降低18.7%;商业服务及服务行业等营业性用地为225.4万平米,提高47.1%。

  三、房地产业市场销售状况

  1-11月,全省新创建商住楼市场销售总面积为1375.五万平米,比上年同期降低31.1%。在其中,住房市场销售总面积为998.八万平米,降低38.7%;办公楼为185.三万平米,降低5.2%;商业服务及服务行业等营业性用地为122.2万平米,提高1.4%。

四、房地产业市场价格状况

  11月份,全省楼盘销售价钱环比增涨9.1%,上涨幅度比10月下降两个点;同比涨价0.2%,上涨幅度比上个月扩张0.一个点。

  与去年11月份对比,全省新创建住房市场销售涨价14.3%,上涨幅度比上个月下降3.两个点。在其中,纯商品住宅增涨15.8%,上涨幅度比上个月下降3.五个点;经济实用房和限价房增涨1.9%,上涨幅度比上个月下降0.6个点。分建筑类型看,新创建住房中普通住房类市场销售涨价18.5%,上涨幅度比上个月下降4.七个点;公寓楼、独栋别墅类上涨8.6%,上涨幅度比上个月下降0.两个点;别的住房类增涨15.5%,上涨幅度比上个月下降2.七个点。全省二手住房买卖涨价3.9%,上涨幅度比上个月下降1.一个点。

  与上个月对比,新创建住房涨价0.1%。在其中,纯商品住宅增涨0.1%,上涨幅度与上个月差不多,经济实用房和限价房价钱与上个月差不多。分建筑类型看,新创建住房中普通住房类增涨0.1%,上涨幅度与上个月差不多,公寓楼、独栋别墅类增涨0.4%,上涨幅度比上个月提升0.3个点,别的住房类增涨0.1%。全省二手住房成交价同比增涨0.4%,上涨幅度比上个月扩张0.3个点。二手住房成交价从9月份逐渐持续三个月增涨。

  五、房地产开发公司财政资金及时状况

  1-11月,房地产开发新项目本年及时资产5040亿人民币,比上年同期降低4.6%。在其中,金融贷为1345.三亿元,同比减少38.2%;自筹经费为1554.9亿人民币,提高91.8%;订金及预收账款为1316.两亿元,降低7.2%。

原文链接 | http://news.buildhr.com/1292205429/86048/1/0.html

来源 | 建筑英才网

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