江苏房地产业表现超预期——基于统计数据的理性分析
时间:2021-02-23

2020年楼市表现如何?住房和城乡建设部部长王蒙徽这样评价:“总体运行平稳,基本实现了稳地价、稳房价、稳预期的目标。”统计显示,2020年,全国房地产开发投资额、商品房销售面积比上年分别增长7%、2.6%;江苏这两项指标增速分别为9.7%、10.4%,明显快于全国平均水平。江苏和广东,一个连续两年摘得全国商品房销售面积桂冠,一个连续六年稳居全国房地产开发投资额第一。

和上年相比,全国房地产开发投资额增速下降2.9个百分点,商品房销售面积增速回升2.7个百分点;江苏两项指标增速分别比上年提高0.3个、6.8个百分点。

至于房价,易居房地产研究院的研究报告显示,全国100个城市新建商品住宅成交均价同比上涨10.8%。可以说,在坚持“房住不炒”、各地调控频繁的行业背景下,特别是在遭受新冠肺炎疫情的严重冲击下,全国楼市表现超预期,对经济稳增长发挥了关键作用,但热点大城市热点板块“一房难求”同时存在,楼市供需结构性矛盾突出。